Где снять квартиру в риме посуточно. мой опыт и отзыв

Цены на квартиры в Риме

Прежде чем снимать квартиру в Риме лучше узнать ориентировочные цены, что бы не переплатить и знать о предстоящих расходах. Первое что хочу сказать это отсутствие сезонности в ценах, так как это столица Италии и здесь всегда будет спрос на жилье.

Минимальная стоимость аренды квартиры на сутки начинается от 50€, а верхний диапазон очень высокий и может доходить до нескольких стен. Затраты можно чуть уменьшить если арендовать только комнату. Кому-то это покажется дискомфортом, а кому-то доставит удовольствие от общения с местными жителями, разделяя с ними крышу на некоторое время. В этом случае цены за сутки  начинаются от 30-40€.

Центр старого Рима

Букинг трактует центр города весьма широко. По сути он включает в центр – район Трастевере, Монти, Прати, Испанскую лестницу, район вокзала Термини и многие другие места, т.е. весь Рим в пределах Аврелиановых стен и в добавок район Прати. На мой взгляд это очень широкий диапазон и разница между районом Трастевере и вокзалом Термини огромна. С другой стороны административное деление Рима на районы весьма запутано, центр города разбит чуть ли не поквартально. Большой разницы между проживанием в районе фонтана Треви или площади Навоны или Пантеона не существует. Поэтому я буду трактовать центр города по своему.

На первом месте по удобству осмотра достопримечательностей стоит район, очерченный красным кругом. Конечно, если бюджет позволяет лучше жить в этом районе в пешей доступности от всех основных достопримечательностей. Но любой вид проживания в этом месте начинается от 100€ в сутки за номер, и эта цена за проживание в центре считается очень маленькой. Подавляющее большинство вариантов в районе Пантеона, фонтана Треви, Пьяцца Навона, Кампо Фьоре лежат от 140 до 200€. Есть варианты и по 600€ в сутки. В высокий сезон все относительно бюджетные варианты в этом районе могут быть распроданы уже за месяц-полтора до даты вашего заезда.

Можно пытаться найти что-то со скидкой в последний момент в этом районе,  в низкий сезон эта тактика будет оправданной. В высокий сезон слишком велик риск выложить больше, чем вы рассчитывали за проживание. Вот отличный вариант в районе площади Навоны – The Wesley Rome – не дорого, из окна виден замок Святого Ангела. Правда никаких гарантий, что приятная цена сохранится на длительное время.

Сердце Рима

Визуально старый Рим это узкие улицы, высокие дома, маленькие площади. Ориентироваться очень тяжело. Можно стоять буквально в 50 метрах от площади и не понимать, где она, нужно пользоваться навигаторами и картами.

Преимущества проживания в центре Рима:

1. Все достопримечательности расположены от вас в зоне пешей досягаемости.
2. Не придется пользоваться общественным транспортом, он в Риме далек от совершенства.
3. Полное погружение в культуру и историю города.

Недостатки проживания в центре города:

1. Для проезда из аэропорта к отелю придется совершить пересадку: сначала на «Леонардо-экспресс» доехать до вокзала Термини, потом на одном из автобусов, в изобилии представленных рядом с вокзалом, доехать до отеля. Или можно прямо из аэропорта взять такси KiwiTaxi.
2. Если вы планируете переезды в другие города, то каждый раз вам придется ездить на вокзал.
3. В центре все довольно дорого, в том числе и питание.
4. В центре города шумно, итальянцы вообще шумные люди. Они любят бибикать, скорые и полицейские машины предпочитают ездить с включенными сиренами, у нас в Питере подобные звуковые эффекты встречаются намного реже. Тут можно посоветовать выбирать отель в переулках, избегать центральных проспектов или просить предоставить номер с окнами, выходящими во двор.

Интересные объекты на Tranio

2 800 € в неделю

Вилла в Ситонии, Македония и Фракия, Греция

Уютная двухэтажная вилла 215 кв.м. с превосходным видом на побережье и залив, расположенная на полуострове Ситония. Дом отличается стильным дизайном и необычным интерьером. Вилла состоит из гостиной …

3 800 € в неделю

Вилла в Кассандре, Македония и Фракия, Греция

Прекрасный дом площадью 230 кв.м., с частным бассейном- инфинити расположен в шаговой доступности
от белых песчаных пляжей и кристально-чистого моря. Мезонета построена на трех уровнях. Через входную…

21 700 € в неделю

Вилла с 5 спальнями в Лимассоле, Agios Tychonas

Новая 5-комнатная вилла с большой гостиной, кухней, столовой, балконом и большой верандой с бассейном. Есть цокольный этаж с 5 спальней, душ, кладовая, место для стирки и гараж. Вилла удобно располож…

30 000 € в неделю

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

Расположенная на склоне холма, роскошная современная вилла площадью около 400м² окружена садом площадью 2800м².
С его великолепных террас, уютных и тенистых, или огромных и оригинальных, вы в полной …

Гораздо дальше вокзала Термини – окраины города

Если по финансовым причинам вы решили поселиться гораздо дальше вокзала Термини, то имеет смысл обратить внимание на наличие станции метро рядом. Не выбирайте отель рядом с зеленой веткой метро

Её еще не достроили и перехода с нее на другие ветки не существует. В любом случае, если вы выбрали размещение далеко, вам придется пользоваться общественным транспортом по полной программе, а таковой работает не идеально.

Читать описание квартиры, которую мы снимали в Риме за 50€ в декабре, про несовершенство общественного транспорта я там тоже написала. Сейчас за эту же самую квартиру хотят уже 70€.

Летом возможно кемпинг Рима будет хорошим вариантом для относительно бюджетного размещения. Camping Village Roma сдает в аренду бунгало для 2-х, 3-х, 5-ти человек, кемпинг будет единственным местом, где парковка для вашего автомобиля будет бесплатной. В кемпинге есть сезонный открытый бассейн. Жарким летом в кемпинге будет намного комфортней, чем в раскаленном центре города.

Если вы рассчитываете на бюджетное размещение в высокий туристический сезон, имеет смысл забронировать отель или квартиру за 3-4 месяца до заезда. Бюджетные отели и квартиры разбирают первыми. Совсем недавно букинг сделал возможность сравнивать стоимость номера на конкретные даты. Вот полюбуйтесь, в принципе очень достойная квартира Elisa’s House за почти  70€, практически распродана на 21 день вперед, я смотрела за 1 месяц до заезда.

Выбор отеля в Риме

Если не удалось подыскать себе жилье на букинге, можете попробовать снять комнату или квартиру у собственников на сайте airbnb.

Друзья мои, ранее я предлагала тут бонус за регистрацию на Airbnb, а сейчас я предложу вам поддержать наш ответ Airbnb — сервис Суточно.ру, зарегистрированный, платящий налоги на территории РФ. Работает аналогично Airbnb, там вы сможете снять квартиру от собственника.

Что требуется для оформления аренды

Оформление съема жилья в Италии зависит от сроков аренды и от наличия риелтора. В любом случае должен быть составлен договор в письменной форме.

Если срок аренды составляет менее 30 дней, договор можно не регистрировать. Если предполагается аренда квартиры в Италии на длительный срок (более месяца), необходимо зарегистрировать контракт в налоговом агентстве (Agenzia delle Entrate) и уплатить налог — 2 % от стоимости аренды.

При долгосрочной аренде собственник жилья может поставить условием уплату депозита (2—3 месячных платы), который будет возвращен после завершения аренды, и затребовать для ознакомления:

• заграничный паспорт туриста;
• доказательства законного пребывания в Италии;
• подтверждение платежеспособности (банковская гарантия);
• рекомендации или гарантии от итальянского резидента.

Банковскую гарантию могут затребовать и при кратковременном съеме квартиры. Российские справки в данной ситуации не помогут — счет должен быть в местном банке. Туристы, желающие пробыть в Италии несколько месяцев, могут открыть его и заморозить в качестве гарантии необходимую сумму.

До подписания долгосрочного договора арендатор должен внимательно ознакомиться с каждым его пунктом, осмотреть жилье на предмет поломок, выяснить ситуацию с оплатой электроэнергии, воды, газа.

Aenea Superior Inn

Via Urbana 156, Рионе Монти, 00184 Рим, Италия

Отель занимает первые 2 этажа элегантного римского здания в модном районе Монти. К услугам гостей номера с кондиционером. В районе, окружающем отель, работает множество магазинов и традиционных ресторанов. Неподалеку находятся Колизей и Римский форум, а железнодорожный вокзал Термини расположен в 500 метрах. В числе удобств номеров кондиционер, спутниковое телевидение и кофемашина Nespresso.Из некоторых номеров отеля открывается вид на старинную базилику Санта-Пуденциана. Также предлагаются современные апартаменты с собственной кухней и небольшим балконом. Каждое утро в номер бесплатно доставляется различный хлеб и круассаны. Сотрудники отеля предоставят гостям полезные рекомендации, а также организуют поездки и трансфер от/до аэропорта.

Какую квартиру можно арендовать в Риме

Рим – столичный город, где вы найдете все разновидности современных квартир, сдаваемых в аренду на любые сроки: студии, двухуровневые, однокомнатные и многокомнатные.

Но у местных арендодателей есть и своя, особая классификация жилых помещений квартирного типа:

• posto letto – спальное место в комнате, ванная и кухня в такой квартире общие с соседями;
• singola – подойдет тем, кто хочет снять комнату в Риме на одного человека, предполагает наличие соседей в других комнатах, общую кухню и санузел;
• doppia – комната на двух человек в квартире с соседями;
• monolocale – не всегда полноценная однокомнатная квартира, очень часто это комната, в одном из углов которой устроены санузел, душевая кабина и мини-кухня;
• bilocale – двухкомнатные квартиры.

По метражу итальянские квартиры делятся на следующие категории:

• студии и однокомнатные – 15-17 кв. м;
• двухкомнатные – 35-45 кв. м;
• трехкомнатные – 60-120 кв. м;
• пентхаусы – 300-400 кв. м.

Перед тем как забронировать апартаменты в Риме, обязательно обратите внимание на указанный тип объекта. Минимальный срок аренды – 3 суток

В туристический сезон – 7 суток. При долгосрочной аренде заключается контракт

Минимальный срок аренды – 3 суток. В туристический сезон – 7 суток. При долгосрочной аренде заключается контракт.

Поиск съемного жилья в Италии

Найти подходящий вариант жилья в Италии на первый взгляд несложно. Но стоит заняться этим вопросом, как обнаружится, что в большинстве случаев предлагается либо совсем запущенное либо дорогое элитное жилье. Поэтому поиск жилья на лето — дело серьезное.

Существует несколько вариантов.

Самостоятельный поиск

Искать жилье самостоятельно можно по частным объявлениям на дверях подъездов, окнах, стенах домов, в газетах. Главный плюс — исключение посредника. Есть и другие:

• Простота поиска — гулять по городу и высматривать надпись In Affitto (В аренду).
• Можно прийти и все увидеть самому.
• Возможность найти более бюджетный вариант, легче договориться о скидке.
• Ежемесячная оплата ниже.
• Возможность корректировки контракта по взаимному согласию.

Минусов тоже немало:

• Владелец может что-то недоговаривать, фото отсутствуют.
• Необходимо находиться в Италии.
• Исключается предварительное бронирование.
• Языковой барьер (итальянцы часто знают только свой язык или немного английский), может помешать поторговаться или выяснить какие-то важные моменты.
• Опасность не понравиться владельцу жилья, не подтвердить свою платежеспособность.
• Пока вы снимаете квартиру, к вам в любой момент может нагрянуть ее владелец.

Поиск через интернет тоже вполне реален. Туристы, владеющие итальянским языком, имеют возможность вести поиск через местные сайты по аренде квартир в Италии:

• ,
• ,
• ,
• .

Здесь можно найти много хороших вариантов за адекватную цену. Поиск также можно вести на международных сайтах, например .

Среди самых популярных у россиян сайтов:

• .ru. Его достоинства – масса разнообразных предложений, непосредственная связь с владельцами жилья, возможность обмениваться отзывами. В основном используется для кратковременной аренды, но при наличии интереса у клиента аренда коттеджа или квартиры может быть продолжена на более длительный срок.
• . Часто используется для краткосрочной аренды жилья. Минусы – высокая комиссия и неудобное управление аккаунтом.

Очень эффективный в Италии ресурс  – использование сарафанного радио или информации, полученной через друзей, знакомых, коллег, родных. Главное преимущество — рекомендация, которая подтверждает, что арендатор — не человек из ниоткуда.

В Италии опасаются новых эмигрантов и не торопятся впускать в свой дом чужих людей, поэтому замолвленное словечко, особенно от итальянца, часто бывает решающим фактором. Так можно получить и более выгодную цену.

Поиск с помощью посредников

Если вы обратились в агентство недвижимости, то основная проблема общения с итальянскими риелторами — побудить их начать работать. Если клиент не запрашивает элитную виллу или апартаменты с тремя спальнями, агенты могут не выйти на связь или ограничиться формальной отпиской.

Для поиска лучшего варианта необходимо рассылать по всем приглянувшимся объявлениям подробные запросы, указывая цель аренды, кто желает арендовать, гарантии оплаты, обещая рекомендации.

Плюсы	Минусы
Активно предлагают свои услуги	Не всегда оперативно отвечают на запросы
Обширная база актуальных предложений. При сдаче квартиры она удаляется из базы.	Высокая комиссия за услуги. Любая задержка оплаты грозит штрафами.
Комиссионные агентству выплачивают совместно арендодатель и арендатор	Высокая комиссия за услуги. Любая задержка оплаты грозит штрафами.
Юридическое оформление сделки.	Преимущество получают клиенты, которые снимают жилье на большой срок — от 2 до 4 лет.
Коммуникация с хозяином жилья, оплата коммунальных услуг — через агентство.	Долго решаются бытовые проблемы: поломка выключателя, крана и др.

Похожие объекты в Риме и рядом

Традиционная белоснежная вилла с видом на море в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

4 900 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла в 70 м от пляжа в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

5 500 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Трехэтажная вилла с видом на озеро и окрестности, Сабаудия, Лацио, Италия

4 300 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален10 спальных мест6 ванных комнат

Двухэтажная вилла на берегу озера в Сабаудии, Лацио, Италия

4 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 800 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Классическая вилла с бассейном и прямым выходом на пляж на первой линии у моря, Анцио, Италия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален11 спальных мест3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла прямо на пляже, Террачина, Лацио, Италия

9 900 € в неделю

С бассейном

6 спален12 спальных мест5 ванных комнат

Вилла премиум класса с бассейном и сауной в закрытом охраняемом жилом комплексе, Рим, Италия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 3 000 м²9 спален18 спальных мест8 ванных комнат

Дизайнерская вилла с панорамным видом на море, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Вилла в арабском стиле на первой линии от песчаного пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

8 200 € в неделю

С балконом/террасой

Площадь земли: 2 000 м²3 спальни6 спальных мест2 ванные комнаты

Классическая вилла с бассейном в 100 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни8 спальных мест2 ванные комнаты

Элегантная вилла на первой линии от моря, Сабаудия, Лацио, Италия

7 400 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 200 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Элегантная вилла в 150 м от пляжа в Террачина, Лацио, Италия

5 500 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни7 спальных мест4 ванные комнаты

Великолепная вилла с прямым выходом на песчаный пляж, Сабаудия, Лацио, Италия

13 700 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²7 спален14 спальных мест7 ванных комнат

Отремонтированная вилла с большим садом в престижной резиденции, в 70 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

5 500 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни8 спальных мест3 ванные комнаты

Великолепная вилла в 50 метрах от пляжа, Террачина, Лацио, Италия

5 200 € в неделю

С бассейном

4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Традиционная греческая вилла в 20 м от песчаного пляжа, Сабаудия, Лацио, Италия

15 000 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²7 спален13 спальных мест5 ванных комнат

Одноэтажная вилла в террасой в 500 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

2 000 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 80 м²2 спальни6 спальных мест2 ванные комнаты

Классическая вилла с бассейном в 500 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

5 000 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален11 спальных мест6 ванных комнат

Двухэтажная вилла рядом с морем в центре Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

5 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²7 спален12 спальных мест7 ванных комнат

Одноэтажная вилла с террасой в 500 м от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 80 м²2 спальни6 спальных мест2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла в 350 м от песчаного пляжа, Сабаудия, Лацио, Италия

5 200 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален12 спальных мест5 ванных комнат

Классическая вилла с бассейном и садом в 50 метрах от пляжа, Санта-Маринелла, Италия

5 300 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 1 200 м²5 спален10 спальных мест3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла в 300 м от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

6 800 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²5 спален10 спальных мест3 ванные комнаты

Вилла в греческом стиле в 50 метрах от пляжа, Сабаудия, Лацио, Италия

8 000 € в неделю

С балконом/террасой

5 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Уютная вилла в 250 м от пляжа в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

4 500 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 700 м²4 спальни8 спальных мест3 ванные комнаты

Особенности отелей Рима

Даже если завтрак включен в стоимость номера, не стоит рассчитывать на роскошь. Завтрак будет очень скромным и ненавязчивым – булка с нарезкой, круасан и кофе, не более того, может быть еще мюсли с разбавленным молоком.
Душевая кабина будет очень маленькой.
Зимой в отеле может быть прохладнее, чем вы привыкли. Обязательно возьмите теплый свитер, скорее всего он пригодится вам в номере, а не на улице.
Размер туристического налога зависит от звездности отеля:
1 звезда — 3 евро за человека за одну ночь (не более 10 дней);
2 звезды — 3 евро за человека за одну ночь;
3 звезды — 4 евро за человека за одну ночь;
4 звезды — 6 евро за человека за одну ночь;
5 звезд — 7 евро за человека за одну ночь.
Кемпинги — 2 евро с человека за одну ночь (не более 10 дней);
Загородные дома — 4 евро с человека за одну ночь;
Частные апартаменты — 3,50 евро за человека за одну ночь.Туристический налог не включают в стоимость на букинге, но взымают при заселении что может значительно увеличить стоимость проживания.
Если вы решите снять квартиру, то убираться там никто не будет, а вот за финальную уборку денег возьмут опять же не через букинг, а при заселении

Обращайте внимание на такие вещи, чтобы они не стали для вас сюрпризом. Таким образом некоторые предложения на букинге могут стоить дороже, чем кажется изначально.
В одном и том же отеле могут быть номера с общей ванной и туалетом и с индивидуальными

Обращайте внимание на описание конкретного номера, который бронируете.
Если вы любитель тишины выбирайте отели в маленьких переулках, в Риме довольно оживленное автомобильное движение и плохая звукоизоляция в домах. Переулки чаще всего очень узкие, и машины там не ездят.
В плане страшно ходить по улицам ночью – не страшнее чем в Питере или Москве. В любом большом городе могут встречаться лихие люди и в Риме их не больше и не меньше, чем в крупных российских городах. Не стоит носить с собой крупных сумм наличными, демонстрировать наличие этих сумм в кошельке при покупке в баре или ресторане. Следите за своими вещами, опасайтесь карманников. Не подписывайте на улице никаких меморандумов против наркотиков и тому подобных вещей. Будьте бдительны делая заказ в ресторанах, читать как нас развели в ресторане в Риме.

Рим прекрасен в любое время года. По сравнению со средней полосой России, там почти всегда лето. Пусть вам повезет забронировать отель своей мечты. Отличного отдыха в Риме!

Хотите поехать в Рим самостоятельно? Читайте в одной статье краткий путеводитель по Риму и окрестностям. Вы узнаете: про все виды трансфера из аэропорта (стоимость), про стоимость билетов на общественный транспорт, получите план осмотра города на 6 дней, где лучше всего купить билеты в музеи Рима и избежать очередей.

На что обратить внимание, планируя аренду квартиры в Риме

Процедуры аренды не выглядит сложной, особенно если речь идет о посуточном найме для отпуска или деловой поездки. Однако и тут есть подводные камни, о которых лучше знать заранее.

Если вместо того, чтобы снять гостиницу в Риме, вы решили забронировать квартиру, обратите внимание на следующие рекомендации:

На свое усмотрение арендодатель может взимать дополнительную плату за пребывающих после первичного заселения гостей. К примеру, вы сняли трехкомнатные апартаменты на трех гостей, и двое из них решили поселиться на сутки позже. С ваших друзей могут взять дополнительную плату за просрочку заселения даже в 1–2 дня. Поскольку доплата серьезная, примерно 15–30 евро, этот нюанс следует уточнить заранее.
При заселении проверьте показания счетчиков, так как за коммунальные услуги придется вносить оплату отдельно.
Оплата уборки. Очень часто не включается в заявленную стоимость аренды и взимается отдельно в размере 20–30 евро.
Залог

Очень важно при заезде провести тщательный осмотр объекта на предмет повреждений, а также проверить исправность бытовой техники. В случае их обнаружения при выезде размер ущерба будет вычтен из внесенной в качестве залога суммы

Размер залога составляет примерно 100–150 евро.

Condotti Boutique Hotel

Via Mario De’ Fiori 37, Спанья, 00187 Рим, Италия

Небольшой уютный бутик-отель расположен на одной из тихих традиционных улочек в историческом центре Рима. В двух шагах от отеля находится знаменитая Испанская лестница. Расстояние от станции метро Spagna ​​линии А составляет всего 20 метров. Отсюда можно быстро добраться до таких мест как Ватикан, фонтан Треви и центральный железнодорожный вокзал Термини. Кроме того, недалеко от отеля проходит одна из самых фешенебельных улиц в мире — Виа-Кондотти, на которой сосредоточены модные бутики. К услугам гостей уютное фойе с мраморным полом, предметами антиквариата, гобеленами и люстрой из венецианского стекла. Некоторые номера расположены в отдельном близлежащем здании. Ежедневно в зале для завтраков на первом этаже подается континентальный завтрак. Администрация отеля предоставляет услугу трансфера из аэропорта. Эту услугу необходимо заказывать заранее.

Как найти подходящую квартиру

Существует несколько вариантов поиска и просмотра объявлений о сдаче квартир в столице Италии.

Самостоятельный поиск на специализированных сайтах

К числу главных преимуществ поиска жилья на виртуальных порталах относятся:

• личный кабинет пользователя, где можно формировать списки понравившегося жилья и получать скидки;
• возможность ориентироваться при выборе квартиры на реальные отзывы большого числа людей;
• удобные фильтры, позволяющие выбрать и снять апартаменты в Риме по заданному списку параметров;
• большое число фотографий предлагаемых объектов;
• гарантия подтверждения брони;
• возможность оформления безопасной сделки через безналичный расчет;
• каталог проверенных объектов от надежных арендодателей.

Недостаток у такого метода подбора жилья только один: необходимость оплаты услуг портала, что повышает итоговую стоимость аренды по сравнению с самостоятельным поиском. Из числа проверенных и удобных ресурсов в интернете можно порекомендовать:

• – итальянский ресурс, специализирующийся на аренде комнат / койко-мест и поиске соседей;
• – универсальный итальянский портал объявлений с разделом, посвященным аренде жилья;
• – специализированный портал, посвященный продаже, аренде и покупке недвижимости;
• – универсальная итальянская виртуальная доска объявлений с разделом, посвященным жилым объектам;
• – без сомнения, самый известный, максимально удобный и надежный ресурс в Рунете, предоставляет все возможные услуги и никак не ограничивает пользователей в вариантах оплаты;
• – второй по популярности русскоязычный ресурс, единственный недостаток которого – необходимость производить оплату по безналичному расчету через форму сайта.

Просмотр объявлений в местных газетах и рекомендации знакомых

Требуется хорошее знание языка для общения с владельцами квартиры и нет никаких гарантий безопасности сделки – вот два главных недостатка поиска жилья в аренду через знакомых и газетные объявления

Возможность сэкономить – важное преимущество

Работа с агентством

Обращение в агентство, профессионально занимающееся вопросами подбора квартир для аренды за границей, – идеальное решение для тех, кто не имеет достаточно времени или опыта для самостоятельного поиска жилья.

Главные преимущества такого подхода:

• полная безопасность сделки и юридическое сопровождение на всех ее этапах;
• подбор жилья в соответствии с вашими требованиями;
• минимальные сроки поиска объекта.

Из недостатков следует отметить заметное увеличение стоимости аренды и опасность стать жертвой мошенников. Чтобы защитить себя, ищите реальные отзывы о посреднике и сравнивайте имеющиеся на рынке предложения. Слишком низкие, как и слишком высокие расценки, должны насторожить.

На что обратить внимание при выборе жилья в Риме

Преимущества жизни в центре. Снимите квартиру в Риме близко к центру — это удобно. Можно гулять по историческим достопримечательностям и свободно ездить в другие районы. Жилье в центре Рима недешевое — в среднем аренда квартиры в сутки в июне 110 евро, в июле-августе — 160 евро. Однако подобрать относительно недорогой вариант все же возможно.

В каких районах лучше остановиться туристам в Риме?

• Эсквилино рядом с вокзалом Термини. Туристы любят этот район за недорогие квартиры и отели. Рекомендуем снимать жилье ближе к базилике Санта-Мария-Маджоре.
• Прати — умеренные цены и удобная инфраструктура.
• Монти — в этом районе Рима лучше остановиться тем, кто любит ночные развлечения. Здесь много баров, ночных клубов и стильных кафе.
• Челио у Колизея — дружелюбный и уютный район для спокойного отдыха.
• Сан-Саба — тихий район на Авентийском холме.
• Парионе любят за красивые улочки и рынок, где торгуют свежими фруктами и овощами
• Треви выбирают ради знаменитого фонтана и мекки шопоголиков — виа дель Корсо.

Хотите ощутить итальянский колорит? Тогда вам лучше остановится в аутентичном районе Рима — Трастевере. Там между домами висят веревки с бельем, а в заведениях подают вкуснейшую карбонару.

Узкие улочки района Трастевере. Фото: danielesalutari / unsplash.com.

Опасные районы. В Риме есть места с напряженной криминогенной обстановкой. Приезжим советуют обходить их стороной и не снимать там квартиры. Это районы Сан-Базилио, Корвиале, Пиньетто, Торпиньяттара и квартал Тибуртина.

Как сэкономить. Вот несколько простых советов, как потратить меньше денег:

• Выбирайте отели, квартиры и апартаменты с кухней и готовьте самостоятельно.
• Дешевле обходится жилье в пешей доступности от достопримечательностей. Вам не придется платить за общественный транспорт и такси.
• Бронируйте понравившиеся номера и квартиры заранее.

Ищите авторские интересные экскурсии на сайтах Sputnik и Tripster. Индивидуальные и групповые, без толп туристов и на русском языке.

В районе вокзала Тибуртина находится много недорогих гостиниц и хостелов, но из-за близости к вокзалу — высокий уровень преступности. (Фото: unsplash.com / @serenarepice)

Margana Tower

Vicolo dei Polacchi 3, Пантеон, 00186 Рим, Италия

Апарт-отель расположен в Риме, в 300 м от дворца Палаццо Венеция. В каждых апартаментах есть полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном, стиральная машина и собственная ванная комната с биде и феном. В числе удобств холодильник, духовка, плита, чайник и кофемашина. Неподалеку находятся такие популярные достопримечательности, как Римская синагога, площадь Венеции и Римский форум. Ближайший аэропорт Рим-Чампино расположен в 16 км от апарт-отеляr. За дополнительную плату для гостей организуют трансфер от/до аэропорта.