Особенности иммиграции в черногорию

Чем интересен вид на жительство Черногории нерезидентам?

ВНЖ Черногории открывает следующие преимущества иностранцам:

• спустя 5 лет ПМЖ и потом гражданство Черногории, которое уже позволяет посещать более 120 стран мира, в том числе государства Шенгенской зоны;
• оптимизацию налогов – ставка корпоративного налога 9%;
• возможность получить американскую визу Е-2;
• право вести бизнес, пользоваться всеми преимуществами проживания в стране (покупка автомобиля, посещение детских садов и школ, оформление кредитов).

Особый интерес к ВНЖ Черногории среди иностранцев вызван простотой и доступностью инструмента. Не нужно делать крупные инвестиции, платить безвозвратные взносы в различные фонды развития. Все намного проще и быстрее.

Самые востребованные профессии в Черногории

Хотя туристический бизнес в Черногории очень развит, тут практически нет промышленности. Это уже отсекает огромный пласт потенциальных мест для трудоустройства. Впрочем, часто требуются специалисты для сферы услуг — официанты, таксисты, повара, продавцы и т.д. Новые забегаловки, рестораны, кафе открываются с неимоверной скоростью. Однако планируя связать свою деятельность с HoReCa, помните, что работа подвержена подъемам в летний сезон и спадам в остальное время.

Можно подумать над вопросом немного под иным углом: какие ниши развиты слабо? Картина будет следующая:

• Индустрия красоты.

Кого ищут, но не могут найти среди соотечественников? Это:

• Менеджеры со знанием русского, черногорского и английского.
• Бухгалтеры.
• Преподаватели английского.

Не стоит думать, что найти работу в таких сферах легко. Возможно, спрос на рынке еще не созрел. В каких-то случаях можно себя хорошо проявить и получить неплохую должность благодаря навыкам, которые приносят прибыль. Играет роль ваш уровень владения черногорским языком.

А недавно сформировался новый тренд — перевозить в Черногорию ценных сотрудников, которые хотят что-то открыть или запустить новый бизнес. Компании берут на себя даже оформление документов и поиск жилья. На рекрутинговых сайтах доступны подходящие вакансии. Но помните, что вы в таком случае должны быть настоящим профессионалом.

В чем привлекательность иммиграции и проживания в Черногории

Постоянное проживание имеет немало преимуществ для русских граждан, желающих осуществить переезд в Черногорию.

Плюсы:

1. Недорогая недвижимость 
2. Низкие цены на коммунальные услуги 
3. Доступные цены на качественные продукты питания 
4. Возможность переезда на постоянное жительство  в зоне евро и легкость вступления в гражданство 
5. Приятный климат, чистый воздух, экология 
6. Очень живописная природа 
7. Низкий уровень преступности 
8. Большие возможности для бизнеса — cтартовый капитал при открытии собственного дела от 1 евро 
9. Легкость в изучении языка — черногорский и русский языки схожи между собой 
10. Гостеприимное население 
11. Минимальные вложения для переезда в Черногорию 
12. Очень низкие налоги, включая подоходный налог 

Какие существуют минусы переезда?

Из минусов проживания в Черногории можно выделить низкое научно-техническое развитие, невысокую заработную плату у служащих, преобладание деревенской жизни и средний уровень медицины. Но тем, кто устал от шумных городов и суеты, Черногория покажется райским местом, где можно получить гражданство  и комфортно жить всю оставшуюся жизнь, растить детей, развивать собственный бизнес и просто наслаждаться очень чудесными природными пейзажами, окружающими небольшие города государства на западе Балканского полуострова.

Плюсы и минусы ВНЖ Черногории

Страна не входит в список стран Шенгенского соглашения, поэтому и свободного передвижения по Европе черногорский ВНЖ не обеспечивает. Также Черногория не является членом ЕС, зато входит в список стран-кандидатов.

Некоторые послабление, связанное с оформлением виз в страны Европы все же есть. Обладая «золотой визой» можно подавать документы на оформление шенгенской или любой другой визы в консульства на территории Черногории. Это особенно пригодится, если вы будете проводить в стране много времени.

Главным плюсом программы являются условия пребывания на территории страны. Ранее в самой Черногории можно было находиться не более трех месяцев в полугодии даже при наличии собственной недвижимости. А теперь любой обладатель ВНЖ имеет право оставаться в стране без ограничений.

Этот тип ВНЖ в Черногории не дает права на получение образования, работу, ведение бизнеса на территории страны, зато позволяет пользоваться банковскими сервисами: оформление кредита, открытие собственного счета. Справедливости ради отметим, что эти услуги доступны и без получения вида на жительство. Но вполне логично, что иностранному гражданину с ВНЖ могут, например, одобрить кредит на более крупную сумму. Ведь при оформлении документов он уже продемонстрировал свою состоятельность. К тому же, иностранец с местным видом на жительство становится связан со страной, предполагается, что он будет проводить здесь много времени, поэтому и вызывает больше доверия.

Редакция благодарит директора компании Adriatik Stroinvest Алексея Смирнова за помощь в подготовке материала.

Мини-FAQ + помощь специалиста оформляющим ВНЖ Черногории через покупку недвижимости / открытие фирмы

Планируете оформить ВНЖ Черногории при покупке недвижимости / открытии фирмы (процесс бизнес-иммиграции)? Рекомендуем рассмотреть возможность использования услуг местного иммиграционного агента. Учтите: самостоятельная подготовка документов и прохождение процедур занимают достаточно много ценного времени!

Многие новички при прохождении процедур практически неминуемо совершают ошибки. Процесс также сопряжен с длительным пребыванием в очередях в различных офисах на территории Подгорицы, Бара, Котора, Цетине.

Эксперты портала с радостью помогут получить вид на жительство (ВНЖ) Черногории через покупку недвижимости / открытие бизнеса, упрощая приобретение / аренду местного жилья, регистрацию черногорской фирмы, получение разрешения на работу и подготовку документов для подачи заявления на резидентство. Стоимость услуг представлена в таблице ниже.

Тип услуги	Цена
ВНЖ Черногории при покупке недвижимости	4900 €
Вид на жительство при открытии компании	9800 €

Пожалуйста, напишите экспертам для получения дополнительной информации. Ради быстрого получения наиболее детальных сведений по поводу оформления налогового резидентства, получения ВНЖ Черногории за инвестиции в недвижимость / бизнес, оформления ПМЖ / гражданства просим обращаться с интересующими вопросами через форму обратной связи.

Как я могу получить ВНЖ Черногории в качестве бизнесмена / наемного работника?

ВНЖ выдается на основании разрешения на работу. Чтобы подать заявление на разрешение на работу, необходимо заявление от работодателя (местной фирмы или вашей компании). Хотите зарегистрировать компанию на свое имя? Мы поможем подготовить все необходимые документы! Когда вся предварительная работа с бумагами завершена, документы передаются в местную полицию для обработки. Вышеуказанная процедура доступна иностранцам, которым НЕ нужна виза для въезда в Черногорию. Иностранцам, которым необходима виза, рекомендуется подавать заявление о разрешении на работу в посольстве Черногории в своей стране.

Какие документы необходимы для бизнес-иммиграции в Черногорию?

Ваш действующий паспорт – документ, который потребуется для регистрации компании в Черногории. Чтобы подать заявление о выдаче разрешения на работу и, соответственно, вида на жительство, потребуется подтверждение вашего адреса в Черногории (адрес, по которому вы должны проживать в течение 12 месяцев действия вида на жительство). Также потребуется выписка из банка, подтверждающая наличие у вас средств на личном счете в черногорском банке, регистрационная карточка, которую турист получает по прибытии в Черногорию, плюс все анкеты, которые необходимо подписать в офисе нашего юриста.

Как проходит процедура регистрации фирмы и получения вида на жительство?

Фирму можно зарегистрировать удаленно по доверенности (подробности можете получить при общении с нашими экспертами по электронной почте / мессенджеру) или по прибытии на черногорскую территорию. Чтобы подать заявление на получение ВНЖ, необходимо заполнить документы, включая доверенность, которая необходима для регистрации фирмы. После регистрации фирмы и получения разрешения на работу юрист готовит пакет документов, которые вам необходимо лично подать в полицию. Полиция также сделает вашу фотографию и снимет отпечатки пальцев.

Альтернативные варианты в ЕС

В Европе наиболее популярными направлениями для оформления ВНЖ при покупке недвижимости являются Греция, Португалия, Латвия, Кипр и Мальта.

Акцентируем ваше внимание на особенностях вида на жительство за инвестиции:

• Греция. Необходимо приобрести жилую или коммерческую недвижимость на сумму от €250 тыс. Процесс оформления занимает от 2 до 4 месяцев. Получить ВНЖ вместе с главным инвестором могут жена/муж, дети до 23 лет и родители. Статус выдается на 5 лет с возможностью продления на аналогичный период.
• Португалия. Стартовая цена недвижимости для участия в программе – €350 тыс., к участию в программе допускаются супруг/а, дети младше 26 лет, родители старше 65 лет. Резиденты могут получить статус ПМЖ или гражданство уже через 5 лет.
• Латвия. Минимальная сумма вложений в объект недвижимости составляет €250 тыс. Дополнительно инвестору нужно оплатить госпошлину в размере 5% от стоимости купленного объекта.
• Кипр. При покупке недвижимости на сумму от €300 тыс. можно получить статус ПМЖ, который выдается пожизненно. Оформление занимает до 2-х месяцев. Инвестор может владеть бизнесом. Гражданство можно получить только прожив 7 и более лет в стране.
• Мальта. Согласно условиям программы, чтобы получить ПМЖ, нужно купить недвижимость на территории государства и инвестировать €250 тыс. в ценные бумаги. По истечению пятилетнего периода облигации можно продать.

Как получить ВНЖ через брак?

Все просто: вы должны жениться/выйти замуж за гражданина или держателя ВНЖ Черногории. Вам также выдадут вид на жительство.

Вы также должны отвечать следующим условиям:

• быть старше 18 лет;
• жениться/выйти замуж на территории Черногории;
• предоставить доказательства дохода и места проживания;
• доказать, что деньги получены честным путем;
• знать черногорский язык не обязательно.

При подаче заявления нужно предоставить:

• копии паспортов и сертификатов о рождении обеих сторон;
• копии паспортов двух свидетелей свадьбы;
• свидельство о том, что вы не состоите в браке с другим человеком (или свидетельство о разводе);
• подать заявление о женитьбе за 7 дней до свадьбы.

Как получить ВНЖ/ПМЖ через воссоединение семьи?

Обладатель ВНЖ/ПМЖ может привезти в Черногорию близких родственников, которыми считаются супруг/супруга и дети до 18 лет. В некоторых случаях — других близких родственников, если удастся доказать веские личные причины для переезда.

Варианты оформления ВНЖ в Черногории

Получить вид на жительство в Черногории гражданину России можно несколькими способами.

Для открытия своего бизнеса

Боравак (вид на жительство) Черногория выдает россиянам, желающим заняться предпринимательством. В этой балканской стране несложно начать свое дело с нуля.

Наиболее приемлемый вариант — зарегистрировать предприятие, по форме собственности напоминающее российское ООО. В Черногории это называется D.O.O. Владелец имеет возможность указать в уставе несколько видов деятельности, которыми он планирует заняться. Со временем их можно поменять на другие.

Оформление не занимает более 10 дней. Пройти регистрацию можно лично, предъявив загранпаспорт, или по доверенности, поручив это человеку, находящемуся в Черногории. Гражданам РФ можно въехать в страну и пробыть в ней 1 месяц без визы. После регистрации компания получает идентификационный номер, после чего необходимо открыть счет в банке.

Если не хочется открывать новое предприятие, то можно купить уже действующее, имеющее все необходимые документы. Наиболее часто к продаже предлагаются фирмы, работающие в туристической сфере. Цены на такой бизнес доступные.

Какие дополнительные документы нужны:

• Декларация уставного капитала.
• Диплом о высшем образовании.

При покупке недвижимости

Обратиться за разрешением на проживание можно сразу после вступления во владение недвижимым имуществом. Не обязательно становиться хозяином жилой собственности (дома, квартиры), подойдет и коммерческая (офис, здание кафе и др.).

Оформить документ, разрешающий проживание в Черногории, при покупке недвижимости несложно. Чтобы получить boravak, к основному пакету документов необходимо приложить свидетельство о владении квадратными метрами.

Как получить ВНЖ в Черногории студентам

Для начала необходимо связаться с образовательным учреждением и узнать условия приема. После выполнения всех требований надо дождаться приглашения на обучение, которое вкладывается в общий пакет документов.

Боравак выдается на 1 учебный сезон, а в дальнейшем продлевается, если такая необходимость имеется. Время действия документа ограничивается длительностью учебного процесса.

Воссоединение семьи

Эта программа чаще других выбирается россиянами, собирающимися переехать в Черногорию. Самый доступный способ переселения заключается в следующем. Супруг или супруга оформляет ВНЖ Черногории через покупку недвижимости или трудоустройство, а затем к обладателю боравака присоединяются муж (жена) с детьми.

Членам семьи надо обратиться в МВД страны с заявлением о том, что они желают воссоединиться с обладателем ВНЖ. Родственные связи подтверждаются соответствующими документами.

Какие дополнительные документы нужны при получении ВНЖ по воссоединению семью:

• Загранпаспорт члена семьи, проживающего в Черногории.
• Налоговый айди Черногории.
• Выписка со счета с суммой не менее € 33 — на каждого члена семьи;
• Лист непокретности.

Для пенсионеров

Специальных программ переезда для пенсионеров не предусмотрено. Но россияне, достигшие пенсионного возраста, могут воспользоваться другими способами получить боравак, например став владельцем собственного жилья. Необходимо знать, что ВНЖ при покупке недвижимости не дает права пользоваться бесплатной медициной.

Второй способ переехать на пенсии в теплую страну — открыть собственную фирму. Но если бизнесом заниматься не хочется, то никто и не заставит, т. е. можно открыть компанию, ничего не делать, сдавать пустые отчеты и платить минимальный налог. Для обладателя боравака, являющегося по документам бизнесменом, доступна бесплатная медицина.

Одинокий пенсионер имеет возможность уехать в Черногорию, вступив в брак с гражданином страны. Прожив в стране 3,5 года, он получит ПМЖ, что дает возможность пользоваться такими же правами, которые есть у граждан страны, кроме права голосовать.

Как эмигрировать из России в Черногорию?

Поскольку страна не перенасыщена иммигрантами, переехать сюда довольно легко. Сначала поговорим о способах эмиграции и получения временного вида на жительство (ВНЖ), который тут называется «privremeni boravak» («привремени боравак»). Выдается он на год с возможностью продления.

Обучение

Это достаточно редкий и даже экзотический метод получения ВНЖ в Черногории для россиян. Ведь достаточно трудно представить, чтобы тут нашелся вуз, который научит какой-то науке или профессии лучше, чем в РФ. Тем не менее такой вариант тоже есть. Можно приехать сюда, подать документы на получение высшего или среднего образования. Также допустимо проходить в Черногории практику, стажироваться, участвовать в программах международного обмена учеников или студентов. Естественно, потребуются подтверждающие документы.

Трудоустройство

Этот способ, напротив, достаточно популярен. Правда, во многих случаях нужно доказать властям, что вы как специалист уникальны и что из местного населения никто на должность претендовать не может.

Сначала нужно приехать сюда на законном основании и лично обратиться за получением ВНЖ. В данном случае допускается, чтобы за вас это сделало хозяйственное общество или предприниматель, планирующий стать работодателем. Дополнительно ко всем «стандартным» документам потребуется разрешение на работу. Выдается оно в бюро по трудоустройству. Только через 5 дней после выдачи этого документа можно подавать заявление на «боравак».

Объединение с семьей

ВНЖ с целью объединения с семьей в Черногории может получить не только близкий член семьи гражданина страны, но и член семьи имеющего «боравак» иностранца.

Кто относится к членам семьи:

Супруги.
Дети (обоих супругов или только одного, родные или приемные, появившиеся в законном или гражданском браке — неважно).

Даже когда один из супругов иммигрировал в Черногорию «на заработки» и получил ВНЖ на этом основании, его супруг и дети становятся кандидатами на «боравак» как те, кто желает воссоединиться с семьей. Какие документы будут нужны? Те, которые подтверждают родство с гражданином Черногории или иностранцем, получившим здесь вид на жительство:

• Свидетельство о браке.
• Копия удостоверения личности супруга.
• Копия свидетельства о рождении иностранца.

Покупка недвижимости

Один из интересных и специфичных моментов для Черногории состоит в том, что недвижимость в собственности дает основание для получения здесь ВНЖ. Чтобы оформить его, нужно лично подать заявление с пакетом документов в Министерство внутренних дел Черногории, оплатить все пошлины в размере 45 евро на одного человека. Решение по вашей ситуации будет принято не более чем через 40 дней.

Вам потребуются, в частности, лично подписанное заявление в MUP (МВД) и копия свидетельства, которое подтверждает владение недвижимостью. Надо, чтобы дата, стоящая на нем, была не слишком давняя — с момента его выдачи до подачи документов не должно пройти более полугода.

Открытие бизнеса

Процесс в этом случае достаточно простой. Любопытно, что уставным капиталом открытой вами фирмы может быть даже 1 евро. Также вам нужно предоставить стандартный набор документов на фирму, оплатить пошлины, разрешение на работу и зарегистрироваться в органах. Это обойдется в сумму около 350 евро.

Сначала в полиции оформляется «боравак» на 1 год. Затем можно продлевать ВНЖ. Учредитель оплачивает в этом случае 300 евро за себя и по 100 евро за каждого члена семьи. Возможные дополнительные услуги: перевод документов на черногорский язык, заверение их у нотариуса, оформление медицинской страховки и договора на аренду жилья.

Беженство

По правде говоря, эта причина как основание для получения ВНЖ в Черногории характерна больше для украинцев, нежели для россиян. Всё же по каким-то причинам (например, политические взгляды) кто-то может решить искать убежище здесь. Тогда, как и в случаях с другими странами Европы, нужно указать основания для своих опасений и доказать их. С другой стороны, можно просто приехать на месяц, вернуться в Россию, а затем снова на 30 дней уехать в Черногорию — и так до бесконечности. Если, конечно, в вашем случае это приемлемо.

Брак с гражданином Черногории

Заключение брака с гражданином или резидентом страны также даёт право на ВНЖ, причём супруги черногорских граждан получают вид на жительство и гражданство в ускоренном порядке. Уже через 3 года иностранец имеет право на ПМЖ, который сохраняется даже в случае смерти супруга или развода. Получить местный паспорт можно будет через 5 лет. Государство борется с фиктивными браками, однако проверки здесь не такие строгие, как в Западной Европе.

Документы

Вы можете заключить брак на территории своей страны и переезжать по воссоединению семьи или играть свадьбу непосредственно в Черногории. Во втором случае потребуется ряд дополнительных документов:

• свидетельство о рождении,
• заграничный паспорт,
• подтверждение из ЗАГСа на родине или из посольства в Черногории об отсутствии препятствий для вступления в брак,
• если вы ранее состояли в браке – свидетельства о разводе или смерти супруга.

Отношения Черногории с ЕС

Несмотря на то, что официальной валютой Черногории является евро с 2002 года, пока что Черногория не входит в число стран ЕС. С 2010 года она стала официальной страной-кандидатом на членство в ЕС, но окончательного решения по этому вопросу еще не было.

Начало к интеграции в европейское сообщество было положено в 2006 году после провозглашения независимости. В том же году Совет ЕС издал мандат о переговорах о вступлении Черногории в ЕС. Конвенция о помощи вступила в силу лишь в 2010 году после подписания ее в столице страны, в городе Подгорица.

Причин, по которым Черногория может в ближайшее время рассчитывать на полноценное членство несколько. Основными являются политические и экономические реформы, проводимые в стране на протяжении последних 12 лет. За это время властям страны удалось снизить уровень коррупции, привлечь в страну зарубежных инвесторов и завоевать уважение других стран, уже вошедших в ряды ЕС.

Законодательная база Черногории пока не готова к интеграции с ЕС. Множество сфер следует привести к общему знаменателю, приблизив законы страны к общеевропейским. Не исключено, что вопросы миграционного характера также будут пересмотрены в ближайшее время, как того требует ЕС. Власти страны, значительную часть бюджета которой составляют доходы от индустрии туризма, не очень охотно идут на эти непопулярные меры, что в определенной степени тормозит процессы евроинтеграции.

Опираясь на мнение международных экспертов, можно предположить, что шансы воспользоваться упрощенной схемой переезда в Черногорию до момента ее вступления в ЕС сохранятся для граждан России в 2018 году, однако, сколько именно времени впереди остается загадкой.

Условия получения ВНЖ Черногории при бизнес-иммиграции

Касательно бизнес-иммиграции подчеркнем следующее: иностранец, основавший черногорскую компанию, НЕ ПОЛУЧИТ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО лишь на основании факта закрепления за собой статуса учредителя местной компании.

Местное иммиграционное законодательство не предоставляет подобной возможности. Очень часто иностранные учредители черногорских компаний нанимают себя в собственную фирму в качестве исполнительного директора и получают вид на жительство в качестве работника.

Процесс получения разрешения на резидентство при открытии бизнеса / трудоустройстве включает регистрацию собственной фирмы в целях трудоустройства в качестве лишь первого шага (или получение должности в сторонней фирме, руководство которой готово предоставить подобную услугу мигранту). Претенденту также придется доказать наличие места проживания на черногорской территории (второй шаг). Иными словами, потребуется собственное / арендованное жилье.

Живете в собственном черногорском доме / квартире? Нужно представить документ, подтверждающий право собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (на черногорском подобный документ называется List Nepokretnosti), оформленный на ваше ФИО. Нет собственного жилья в балканской стране? Придется снять квартиру и продемонстрировать властям принимающей страны договор аренды.

Потребуется продемонстрировать свежую выписку с черногорского банковского счета, доказывая наличие средств для проживания в балканской стране. Затем нужно обратиться в Бюро по трудоустройству с целью получения разрешения на работу.

Владение черногорской фирмой является нелегкой задачей – особенно если фирма не получает прибыли и зарегистрирована лишь с целью оформления резидентства владельца / сохранения подобного статуса.

Даже бездействующая компания потребует некоторого внимания и затрат. Необходимо нанять бухгалтера и ежемесячно выплачивать взносы в фонд социального страхования / медицинского страхования за работающий персонал.

Грубый расчет ежегодной стоимости содержания фирмы с двумя сотрудниками (директор и секретарь) позволяет говорить о сумме в 1900–2000 евро. Стоимость регистрации компании с ограниченной ответственностью в черногорской юрисдикции составляет 550 евро (включая оплату услуг юриста + связанные нотариальные издержки).

Учтите: согласно новой редакции черногорского иммиграционного законодательства, получение ВНЖ Черногории возможно при занятии должности исполнительного директора в нескольких черногорских компаниях. Трудовое законодательство регулирует детали подобной занятости. Для обычных сотрудников, а не директоров, ничего не изменилось.

В свежей редакции закона дополнительно говорится о следующем: иностранцы старше 67-летнего возраста теперь вправе получать ВНЖ Черногории в качестве трудящихся: индивидуального предпринимателя / исполнительного директора. В случае занятия должности исполнительного директора потребуется выполнить некоторые условия: иностранцу нужно являться исполнительным директором и обладать долей в уставном капитале в размере от  51%.

Ранее трудоустройство иностранцев старше 67-летнего возраста было недоступно вследствие ограничений в законе «О труде». Учитывая отсутствие в законе «Об иммиграции» оснований для получения «пенсионного» вида на жительство, подобная поправка является достаточно компромиссной.

Вид на жительство в Черногории

Условия предоставления вида на жительство (по-черногорски, borovak) и гражданства Черногории регулирует закон «Об иностранцах» 2014 года.

Основания для выдачи ВНЖ

Среди россиян и выходцев из стран бывшего СССР самые популярные пути получения вида на жительство в Черногории – регистрация бизнеса, покупка недвижимости и воссоединение семьи.

Основание – регистрация бизнеса

Зарегистрированная фирма дает ее сотруднику (обычно учредитель сам себя назначает директором) и его близким родственникам право на ВНЖ. Форма собственности может быть любая, но чаще всего для этих целей иностранцы создают черногорский вариант ООО – D.O.O. Уставной капитал компании может составлять от 1 евро. Сроки регистрации юрлица – 10-15 дней.

В последующем фирма не обязана создавать рабочие места или вносить другой ощутимый вклад в экономику. Она может вообще не вести активной деятельности. Главное, ежегодно сдавать бухгалтерскую отчетность и платить минимальные налоги. Расходы на поддержание «спящей» компании, состоящей из директора и бухгалтера, – около €1500-2500 в год.

Основание – право собственности на недвижимость

С 2015 года владельцы недвижимости в Черногории, а также их супруги и несовершеннолетние дети могут получить ВНЖ. При этом стоимость объекта не имеет значения. Единственное условие – недвижимость НЕ должна иметь обременений (ипотека, отсутствие разрешения на строительство, судебная тяжба, задолженности по налогам). Также право не распространяется на владельцев незастроенных земельных участков – они смогут получить ВНЖ после возведения здания.

Разрешение на временное проживание владельцам недвижимости выдается на год и продлевается неограниченное количество раз до тех пор, пока объект находится в собственности. НО получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) на этом основании нельзя.

Читайте подробнее:

• О ВНЖ за покупку недвижимости
• О процедуре покупки недвижимости в Черногории

Другие основания для оформления ВНЖ

По основанию «воссоединение семьи» обладатель ВНЖ/ПМЖ может привезти с собой в Черногорию близких родственников, которыми считаются супруг/супруга и дети до 18 лет. В некоторых случаях к «близким» могут причислить и других родственников, если удастся доказать веские личные или гуманитарные причины для переезда.

Чтобы получить ВНЖ для лечения Черногории, надо представить медицинскую справку, в которой будет прописано время, необходимое для прохождения всех процедур.

Главный документ для оформления «рабочего» ВНЖ – контракт с нанимателем. Разрешения выдают как сезонным, так и постоянным работникам. Но получив такой ВНЖ, иностранец имеет право трудиться только по той вакансии, под которую было выдано разрешение. В случае прекращения работы, наниматель должен в течение 8 дней сообщить об этом в Министерство.

Кроме того, получить разрешение на проживание в Черногории можно на основаниях: учеба (средняя школа, вуз, программы студенческого обмена), научно-исследовательская работа, религиозная деятельность, гуманитарные причины (беженцы). А также, как говорится в законе, на «других оправданных основаниях в соответствии с законом или международными договорами».

ВНЖ в Черногории для пенсионеров

В Черногории нет специальной программы и преференций для пенсионеров. Чаще всего пожилые люди получают разрешение на проживание на основании владения недвижимостью, регистрации фирмы, воссоединения семьи (если родственники уже имеют ВНЖ) или лечения в Черногории.

Пенсию можно получать из родной страны переводом на банковскую карточку. Естественно, прав на черногорскую пенсию у иностранца, который не работал в стране и не платил налоги, не будет.