Сколько стоит жизнь в испании

Способы переезда и легализации

Основных путей переезда существует два: легальный и нелегальный.

Для нелегалов в Испании есть возможность прожив безвыездно 3 года легализоваться, предъявив властям предконтракт на работу и доказав свою интеграцию в испанское общество.

Легальных путей больше:

• переезд для специалистов с высшим образованием, подходит для IT-ишников, физиков-ядерщиков и других профессионалов высокого уровня, востребованных на мировом рынке труда. Пример: ютуб-блогер Павел Савинов, большая умница и интересный человек;
• воссоединение с семьей уместно в том случае если ваш супруг уже имеет ПМЖ, или если вы несовершеннолетний и воссоединяетесь с родителями, или, наоборот, вы в преклонном возрасте и воссоединяетесь с обеспеченными детьми, которые будут вас содержать. Примерная популярная схема: жена с детьми проживает в Испании, имея вид на жительство без права на работу, муж работает в России (Украине, Белоруссии и т. д.) и содержит семью, через 3 года жена получает ВНЖ с правом на работу и муж «воссоединяется» с ней, так как ВНЖ, которое он получит будет тоже с правом на работу;
• по браку, здесь все понятно, поясню только, что за фиктивные браки предусмотрена ответственность в виде лишения ВНЖ, а хорошая новость в том, что основанием для переезда может быть и официальное сожительство, то есть то, что мы называем гражданским браком;
• на основании покупки недвижимости стоимостью от 500 000 тысяч евро; нет, дешевле — не основание для ВНЖ, а снование для получения визы 90/180, когда вы имеете право находиться в стране 3 месяца каждое полугодие;
• учебная резиденция, имеются ввиду бакалавриат, магистратура, аспирантура; школьное образование в платных учебных заведениях может быть основанием для ВНЖ ребенка, но не для родителя (законного представителя); учеба на языковых курсах подходит, если нагрузка не менее 20 часов в неделю, а сами курсы аккредитованы в институте Сервантеса, сразу оговорюсь, что это дорого — от 6 000 евро за учебный год, если кто-то нашел дешевле — напишите мне срочно, пожалуйста)));
• по бизнесу, я бы уточнила по Большому бизнесу, так как требованием является создание трудовых мест для местных испанцев, одобрение бизнес-плана, наличие успешного опыта ведения подобной деятельности в своей или другой стране.
• «белая резиденция» — ВНЖ без права на работу для финансово независимых граждан — необходимо показать собственность или длительную аренду недвижимости, источник дохода, (договоры сдачи в аренду российской или иной недвижимости, пенсия, доходы от акций, справки 2-НДФЛ и т. п.), деньги в испанских банках по схеме 1-2-2: на первый год — чуть более 2 000 тысяч в месяц на основного заявителя и немногим более 500 евро в месяц на каждого зависимого члена семьи, при продлении на 2 последующих года — то же, но в два раза больше, затем еще на 2 года, после чего можно получить ВНЖ с правом на работу. Существенный плюс в том, что сразу после первого продления на 2 года можно модифицировать резиденцию на «аутономо» — аналог нашего ИП, чем многие и пользуются. Лично для меня этот способ слишком дорог, так как если на первую резиденцию могу «наскрести», то при продлении на 2 года мне потребуется показать сумму около 63 000 евро, что существенно превышает мой бюджет на сегодняшний день.

Вопрос источника доходов следует решать в зависимости от способа легализации, в большинстве случает следует рассчитывать на свою «подушку» или удаленную работу, или пассивный доход. Возможности работать неофициально есть, но это для авантюристов, которых не смущает статус нарушителей закона и риски с этим связанные.

Итак, какие впечатления у меня сложились о жизни в Испании применительно к моей семейной и финансовой ситуации и как они повлияли на принятие решения о переезде.

Эмигранты бывают разные

В Испании постоянно пытаются начать борьбу с нами, нелегальными эмигрантками, но, видимо, политической воли не хватает. Да и демократия опять же. Вообще испанцы сами лазейки оставляют для желающих переехать к ним на постоянное место жительства. Для крупных предпринимателей, владельцев недвижимости и тех, кто здесь не собирается работать, а имеет где-то постоянный и приличный доход въезд и влёт в страну открыт. С деньгами нас везде любят, а без денежек кому мы нужны? Были бы деньги, я бы и в Нижнем Новгороде пристроилась. А той суммы, что мне мама на первое время выдала, только и хватило, что квартирку на окраине Мадрида арендовать да продукты в дешевых магазинчиках покупать.

Типичная обстановка продаваемой испанской квартиры

Это я быстро сообразила, где и когда нужно приобретать, чтобы прожить по минимуму можно было. Языка я практически не знала. Хорошо, что в Испании теперь русских полно и украинцев. И продавцы, и официанты в кафешках, как пел Высоцкий, бывший наш народ. Правда, он про Израиль пел, но и Испания, скажу я вам, ничуть не хуже. А даже лучше, честно говоря.

Перед отъездом я накупила кучу литературы о стране Сервантеса и Гарсиа Лорки, на сайтах разных информацию проштудировала, и поняла, что Мадрид подойдет для жизни лучше всего. Во-первых, в крупном городе легче затеряться. Во-вторых, я сама в большом городе с миллионным населением жила, поэтому в глухомань не хотелось. В-третьих, в Мадриде более вероятно найти временную работу и, если повезет, постоянного мужчину местного разлива. Так я думала.

Plaza Castilla

Популярна ли Испания для иммиграции?

В Испании проживает более 70 000 россиян, причем большинство – вблизи морских курортов. Наибольшей популярностью пользуются Каталония, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова. Основная часть приезжих не работают в стране, а наслаждаются теплым климатом и безмятежной жизнью, являясь гордыми обладателями немалого состояния. Трудовые мигранты в основном трудятся в сфере строительства и обслуживания, нередко открывают собственное дело.

С каждым годом число русских, отдыхающих в Испании, растет. Из-за популярности страны местные власти даже решили сократить срок выдачи визы до четырех дней.

Читайте подробнее о том, как открыть бизнес и получить ВНЖ

Большинство иммигрантов довольны переездом в Испанию, потому как быстро находят работу, не сталкиваются с проблемами, касающимися оформления документов, общения с местными жителями. Местные власти помогают с изучением языка и поиском работы.

Русскоязычные мигранты в основном селятся к северу от Барселоны, вдоль восточного побережья (Коста-Бланка, Коста-Брава) и на юге (Марбелья, Малага). Много соотечественников можно встретить в Мадриде и окрестностях. В Испании нет «русских» кварталов, но есть места, где выходцев из России, Беларуси, Украины больше. К примеру, в Аликанте, Торревьехе, Бенидорме.

Лечебный отдых в Испании

Разнообразие велнес- и spa-центров несомненно порадует отдыхающих. Они расположены как в прибрежных, так и в горных районах. Среди наиболее популярных стоит выделить в Галисии и в Долине Басков, где в окружении горных массивов и пышной растительности расположен спа-центр Cestona.

На побережье Средиземного моря есть несколько современных термальных комплексов.

В спа-центрах страны используются усовершенствованные лечебные методики, которые предполагают задействование пищевых продуктов. Желающие могут расслабиться в винных и молочных ваннах, которые благоприятно сказываются на состоянии кожи.

Желая испытать настоящую экзотику, стоит отправиться на черный песчаный пляж в Санта-Крус, который обладает лечебными свойствами.

ПЕРЕЕЗД В ИСПАНИЮ: УЧИТЕ ИСПАНСКИЙ ЯЗЫК

Самым большим упущением для многих стало несвоевременное изучение испанского языка.

Опрометчиво надеяться только на английский. По-английски в Испании говорят далеко не все. Особенно в государственных инстанциях. Сопровождение переводчика выйдет вам гораздо дороже, чем вы бы потратили на изучение языка.

Кроме того, вы постоянно чувствуете себе зависимым от другого человека и тратите время на подбор нужного специалиста.

Сопровождение стоит от 10 евро в час до 50 евро в час

Стоимость зависит от: города, уровня специалиста (и сколько стоит час его профессиональной жизни), сложности перевода или важности сделки

А если подумать о том, что некорректность перевода может иногда стоить вам срыва важного для вас дело, то цену такой ошибки даже сложно определить. Курсы испанского обычно обходятся 50-70 евро в месяц

Индивидуальные уроки 10-15 евро в час. Например, можете заглянуть на Facebook-страницу моей подруги испанки — преподавателя и владельца языковой школы в Торревьехе.Или начните самостоятельное обучение, например, по Youtube-видео

Курсы испанского обычно обходятся 50-70 евро в месяц. Индивидуальные уроки 10-15 евро в час. Например, можете заглянуть на Facebook-страницу моей подруги испанки — преподавателя и владельца языковой школы в Торревьехе.Или начните самостоятельное обучение, например, по Youtube-видео.

ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость общественного транспорта в Испании

Большинство городов в Испании предлагают своим гостям качественные и разнообразные услуги общественного транспорта, включая помимо прочего перевозки на автобусах, в метро и на такси по доступным ценам. В стране также имеется эффективная сеть высокоскоростных поездов (AVE), которая уступает только японской.

Плата за проезд в один конец в автобусе составляют 1-2 евро – в зависимости от расстояния, на которое планируется путешествовать. Месячный проездной билет, дающий доступ к автобусам и метро, стоит около 35 евро. Люди старше 60 лет имеют право на получение дисконтной карты Tarjeta Dorada («Золотая карта»), которая стоит 6 евро за год и дает скидки в размере 25-40 процентов при оплате за проезд – в зависимости от времени суток и типа транспорта.

Стоимость услуг такси может серьезно варьироваться в зависимости от города. При этом в популярных среди туристов и экспатов городах эти услуги не всегда обходятся дороже. Например, 10-километровая поездка на такси по Барселоне, стоит около 13,5 евро, тогда как поездка на такое же расстояние в менее посещаемом порту Ла-Коруна, составит 15,2 евро. Прежде чем поймать такси в Испании, вы можете заранее узнать стоимость услуг, используя один из многочисленных онлайн-калькуляторов тарифов или сервисы вроде Uber / Cabify.

Развлечения в Испании

В Испании есть множество различных развлечений. К культурному отдыху можно отнести посещение разнообразных музеев и галерей, коих только в Барселоне и Мадриде насчитывается несколько сотен. Средняя стоимость билета за вход составляет примерно 5-10 евро. Посещение аквапарка обойдётся в среднем в 20 евро для ребёнка и 30 евро для взрослого. Поход на футбольный матч – 70 евро. Любование животными в зоопарке обойдётся примерно в 12 евро. Средняя стоимость билета в кино – 7 евро. Стоит также отметить, что испанцы очень любят посещать фитнес клубы, поэтому спортивные залы забиты практически всегда. Цена на месячный абонемент обойдётся примерно в 50 евро.

ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость недвижимости в Испании

После краха испанского рынка жилья, приведшего к банковскому кризису 2008 года, местная недвижимость стала гораздо более доступной для экспатов, которые хотят арендовать или купить недвижимость в Испании. Цены на жилье в Испании падали в течение семи лет подряд до стабилизации в 2015 году. И сегодня рынок начинает демонстрировать признаки восстановления. Подробнее «Резидентство в Испании за инвестиции в недвижимость в 2017 году – Цифры, факты и советы

Стоимость недвижимости значительно различается в разных уголках Испании. Недвижимость в Мадриде, Барселоне и большинстве других прибрежных курортов стоит сравнительно дороже, чем в сельской местности и менее популярных городах. Тем не менее, цены на недвижимость в Испании по-прежнему значительно ниже уровня докризисного 2007 года.

Если вы хотите арендовать недвижимость в Испании, рассчитывайте заплатить в среднем за месяц около 11 евро за квадратный метр в Мадриде и 12 евро за аренду каждого «квадрата» в Барселоне, хотя также следует учитывать и тот факт, что район города сильно влияет на цены арендного жилья. В Севилье, Валенсии и других прибрежных городах ставки арендной платы колеблются между 6-9 евро за квадратный метр. А в небольших городах этот показатель составляет около 4 евро за квадратный метр.

При покупке недвижимости средняя цена за квадратный метр в Испании составляет около 2 тыс. евро. Средняя стоимость квартиры с четырьмя спальнями может варьироваться от 150 тыс. до 500 тыс. евро в зависимости от площади, места расположения и ряда других факторов.

В Мадриде в зависимости от района средняя стоимость жилья колеблется от 85.5 тыс. евро (для квартиры с одной спальней) до 310 тыс. евро для квартиры с пятью спальнями, хотя в центре недвижимость может стоить гораздо больше.

С учетом постоянно растущего потока иностранцев, которые хотят обосновавшихся в Барселоне, цены на недвижимость в «каталонской крепости» активно повышаются и в настоящее время варьируются в среднем от 98.8 тыс. евро до 325 тыс. евро в зависимости от площади и места расположения в Барселоне.

Иностранцы, стремящиеся жить в курортных городах недалеко от побережья Испании, должны рассчитывать на более высокие цены, чем в других городах страны. Хотя есть определенные исключения и касаются они премиальной недвижимости. Так, в Малаге средняя стоимость элитного жилья составляет около 760 тыс. евро, хотя средняя стоимость бюджетного жилья составляет порядка 96 тыс. евро.

В центре Валенсии стоимость жилья составляет в среднем 278 тыс. евро, в то же время всего-навсего в 40 километрах от центра города, в сельской местности, можно найти апартаменты с тремя спальнями за 100 тыс. евро.

Самые дешевые районы для покупки жилья в Испании — Эстремадура, Арагон, Наварра и Кастилия-Ла-Манча. Самые дорогие локальные рынки это Балеарские острова – Ибица, Майорка и Менорка, где средние цены на роскошные дома превышают 1 млн евро.

✓

Налоги на недвижимость в Испании

Муниципальный налог (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Этот налог нужно платить 1 раз в год. Его рассчитывают не от рыночной, а от кадастровой стоимости объекта. Она обычно ниже рыночной в несколько раз. Сумма налога зависит от муниципалитета.

Подоходный налог для нерезидентов (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Оформив ВНЖ Испании за покупку недвижимости или иным способом, вы можете оставаться нерезидентом или же стать налоговым резидентом. Всё зависит от того, планируете ли вы проживать в этой стране более 183 дней в году. Если вы проживаете большее количество дней, то автоматически становитесь испанским резидентом и платите налоги здесь.

Если же вы остаетесь нерезидентом, то вам придется платить специальный подоходный налог. Он рассчитывается следующим образом. Вне зависимости от того, сдаете вы объект в аренду или нет, вам начисляют доход в размере 2% от кадастровой стоимости недвижимости. С этого дохода нужно заплатить 24,75% налога.

В случае, если вы будете сдавать объект в аренду как нерезидент Испании, то заплатите 24% от дохода.

Налог на личное имущество (Impuesto sobre el Patrimonio)

Чтобы получить вид на жительство в Испании по официальной программе, нужно приобрести недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро. Возможно, вы захотите купить объект, который стоит гораздо дороже. Налогообложение наступает в случае, если объект стоит более 700 тыс. евро. Ставки доходят до 2,5% для недвижимости стоимостью более 12,3 млн. евро.

Социальное обеспечение

На заслуженном отдыхе испанцы путешествуют, приятно проводят досуг. Им положены бесплатные медицинские услуги, лекарства, льготы на проезд в общественном транспорте.

Пенсия в Испании для русских стала возможна с 1996 года, когда был подписан договор о социальном обеспечении. Оформляют социальную выплату дважды: сначала на родине, а после 67 лет в Испании. Вторую пенсию начисляют за вычетом первой.

Пособие по безработице составляет 70% от зарплаты и в таком объеме выплачивается в течение полугода, затем снижается до 60%. Иммигрантам для получения выплаты нужно проработать в стране минимум 12 месяцев из последних 6 лет.

Испания — это теплый климат

Сиеста родилась не просто так: порой днем в Испании так жарко, что никто попросту не гуляет по улицам. Более 300 солнечных дней в году — это не шутки, но страдать от зноя не выйдет: прохладный средиземноморский ветер быстро остудит начинающих мачо.

Пиренейский полуостров почти со всех сторон окружен морем, но на центральную часть климатические условия влияют не сильно. Среднегодовая температура на всей территории Испании, кроме горных районов, положительная и в среднем максимуме не превышает 30 градусов. Бывают аномалии, но без них не обходится ни одна страна, кроме, пожалуй, Ближнего Востока. Там стабильно жара.

В зависимости от района меняется и климат. Доминирующий по стране — субтропический, но наиболее ярко он выражен в Андалусии (Севилья и округа) и Эстремадуре (Мерида и округа). В Каталонии и Валенсии климат средиземноморский, а значит, там прохладнее, но и регионы более дождливые. Прохладнее всего будет на северо-западе и севере, ближе к Галисии. Средняя максимальная температура не превышает +24 градуса по Цельсию.

Отдельных слов заслуживает Средиземное море — центрообразующая «большая вода» тысяч мифов и легенд. Сколько тайн хранят в себе ее глубины, столько же людей в этой самой воде побывало. Купальный сезон испанцы традиционно открывают в конце мая — начале июня, и длится он вплоть до октября. В самый жаркий август вода прогревается до 25 градусов. От черноморского побережья отличается качеством сервиса, жильем и чистотой воды. А порой даже ценой. В лучшую сторону.

Мы прилетели, а спустя две недели страну закрыли

Итак, в конце февраля 2020 года улетели в испанскую Малагу. Перелёт был через Париж. Поскольку страны входят единую зону Шенген, то штамп в паспорт проставляется на границе страны въезда. В нашем случае во Франции.

По правилам студенческого резидентства, при подаче документов в Испании важно подтвердить сроки пребывания в стране по дням. Между Францией и Испанией нет границ, поэтому дату прибытия в Испанию нам надо было дополнительно зафиксировать в полиции в течение первых трёх суток

Не обошлось без приключений. Мы прилетели в Малагу, на Коста-дель-Соль, вечером в пятницу, 28 февраля. Город праздновал день Андалусии. Всё было закрыто до понедельника.

Спустя выходные я поехала в местный миграционный отдел полиции. Представила паспорта и посадочные талоны с рейса Париж – Малага. Получила бумагу, которая удостоверяла наш приезд на территорию Испании.

Малага, Испания

Подача документов на студенческую визу должна была состояться в апреле, но в марте власти объявили о предстоящем двухнедельном карантине. Сроки изоляции постоянно продлевались, а дата подачи документов на визу сдвигалась. Осложняло ситуацию и то, что у нас 28 мая истекал срок пребывания (90 дней) на территории Испании по шенгенской визе.

Нам повезло. Власти страны продлили иностранным гражданам визы типа С на полгода. В нашем случае – до 21 сентября.

Документы на студенческую визу я подала в июле 2020. Вот только условия одобрения к тому моменту ужесточили, и мы попали под раздачу отказов. Агенты сразу подали на апелляцию. И пока шло её рассмотрение (процесс может длиться годами), мы пребывали на территории страны… легально.

Забегая вперёд, скажу: жаль, что 2020 год не пошёл в счёт срока ПМЖ, но я не считаю его потерянным. За это время мы адаптировались, плюс я запустила бизнес-проект. А ещё летом этого года мы летали в Казахстан и за неделю оформили визу D. Она позволила вернуться в Испанию и получить карту резидента на месте.

Востребованные профессии в Испании

В 2021 году был разработан список наиболее востребованных профессий в Испании. И так, самым востребованным специалистом считается работник в сфере информационных технологий (средняя зарплата 35000 евро в год). За ними следуют инженеры и техники (28000 евро). Что не удивительно, специалистов в банковской сфере, так же считают весьма популярными (25000 евро).

Пожалуй, работа медиком всегда будет востребована в любой стране и Испания не стала исключением (24000 евро).

Далее нишу популярных профессий заняли маркетологи и специалисты в сфере продаж (25000 евро).

А вот если рассматривать работу для иммигрантов, то тут востребованы такие вакансии как: повар (20000 евро), работник сферы туризма (25000), гид (не более 15000) и водитель (15000 евро ежегодно).

currency.events

Уровень жизни в Испании

Сначала поговорим о высокой продолжительности жизни в Испании и по статистике это 85 лет, что выводит страну на второе место в ЕС и третье место в мире. Испанские женщины доживают в среднем до 86, а мужчины в среднем живут 80 лет! Стоит только задуматься об этом. Представьте, существует и детская смертность,  и несчастные случаи,  и что бы существовала средняя продолжительность,  сколько людей должно переступить порог 100-летия.

В период карантина, который показал интересные вещи, в Испании люди слышали в прессе, когда сообщали, что из больницы выписался человек и ему 102 года, 107 или 117 лет. Согласитесь, эти цифры впечатляют.

Возникает вопрос, в чем секрет испанских долгожителей?  Это комплексный подход и ничего более. В Испании необыкновенные климатические условия и тому яркий пример город Марбелья

Бесспорно, в Испании много мест, где есть все то же самое, но именно в этом городе есть уникальный микроклимат, где весь год  — мягкая, приятная температура и что очень важно —  зона стабильного давления для людей с гипертонией и гипотонией

Никто не снимал со счетов правильное питание и веселый нрав. Эмоциональное состояние людей оно здоровое, мы часто с позиции серьезности все это воспринимаем по иному, что это люди, которые живут неосознанно. Поистине удивляет их душевное равновесие,  когда люди способны держать удар и оставаться оптимистами в самых неблагоприятных ситуациях.

На самом деле в Испании, если говорить о возможностях, почему люди живут так долго, нужно брать во внимание: и огромные ресурсы для восстановления организма, начиная с чистого воздуха, необыкновенных термальных вод, которые у испанцев очень популярны, и они пользуются всем этим в более взрослом возрасте и, конечно, занятие спортом

Уровень жизни

Уровень жизни в Испании высокий. Это складывается из нескольких параметров: мягкий климат, доступная и прекрасная медицина, невысокие расходы на жилье, транспорт и продукты относительно континентальных стран Европы. Экономика страны стабильна и продолжает развиваться. Инвестиционный климат находится на высоком уровне.

Система социального обеспечения и помощи в этой стране признана одной из самых эффективных в Европе. Выплаты пособий нуждающимся не прекращались даже во времена экономического кризиса.

Высокое качество продуктов питания и невысокие цены на них позволяют местным жителям питаться здоровой пищей. Специалисты американского Института оценки состояния здоровья (IHME) считают, что именно средиземноморская диета с высоким преобладанием свежей морской рыбы и морепродуктов, фруктов и овощей является главной причиной высокой продолжительности жизни испанцев (более 85 лет).

Плюсы жизни в Испании

1. Безопасность. В туристических центрах на улицах случаются кражи, но, в основном, это безопасная страна. По ночам здесь можно гулять, не опасаясь за свою жизнь, здоровье и кошелек.
2. Особенности коммуникации. Испанцы очень дружелюбны, здесь почти невозможно встретиться с бытовым хамством. Практически любой прохожий на улице будет рад помочь и что-то подсказать. Служащие в офисах и банках будут приветливы с вами и положительно к вам настроены.
3. Доступная медицина. Система оказания медицинской помощи высокоэффективна и доступна всем слоям населения. Крупные клиники находятся не только в больших городах, но в и районных центрах.
4. Испанская кухня. Местную кухню справедливо считают одной из лучшей в мире. Здесь есть вкуснейшие вина, свежие продукты, традиционные сыры и хамон.
5. Цены. Одни из самых невысоких в Европе. В первую очередь это касается продуктов, образования, медицины и недвижимости у моря в Испании.
6. Возможность безвизового туризма. Обладатели испанского вида на жительство могут путешествовать по всей Европе без виз.

Минусы жизни в Испании

1. Необходимость выучить испанский язык. В крупных городах можно обойтись английским языком, но для повседневной жизни настоятельно рекомендуем выучить испанский.
2. Маньяна. Это слово переводится на русский язык, как «завтра». Это обратная сторона легкости общения с испанцами. Местные жители не любят отказывать в чем-либо и кроме этого не любят жестких рамок, особенно временных. На любой вопрос, который потребует от испанца что-то сделать в определенный срок, вы можете услышать «маньяна». И чаще всего, нужное действие не будет выполнено завтра. Маньяна может означать «в течение недели», «в лучшем случае через месяц» или даже «никогда».
3. Необходимость разобраться в местной налоговой системе. Система налогов не очень сложна, однако, в ней необходимо будет разобраться. Иногда это легче сделать совместно с профессиональным налоговым консультантом.
4. Сложно получить разрешение на работу. Исключение составляют востребованные и редкие специалисты.

Даже в больших квартирах спальни крошечные

Количество комнат в квартире считается по количеству спален. Последние у испанцев обязательно отделены. Даже в компактной студии кровать хотя бы визуально будет отгорожена от основного помещения ширмой или другой мебелью.

Типичный для курортной Испании интерьер квартиры. Именно эту квартиру купила Ирина в далёком 2012 году. О сделке и стоимости обслуживания читайте здесь

На площади в 80 кв. м умещают три-четыре спальни, одну-две ванные комнаты и салон – самое большое помещение в испанских квартирах. Однако сейчас ситуация меняется: покупатели, в том числе и иностранные, ищут более современные планировки с увеличенными спальнями.

Действительно большие квартиры (более 100 кв. м) в городах могут позволить себе только зажиточные испанцы, остальные покупают компактное жильё. В пригородах просторные квартиры и дома с собственным садом, бассейном, гаражом или парковкой доступны большему количеству людей.

Цена испанской недвижимости редко напрямую зависит от количества комнат или метража. Чаще на неё влияет ремонт, близость к центру города или морю, этажность и наличие дополнительных удобств типа бассейна.